Как исключить из ЕГРН недостоверные сведения?
«У меня в собственности имеется один земельный участок, однако налоговой инспекцией на мое имя производится начисление налога за два участка на основании того, что в ЕГРН содержатся сведения о наличии в моей собственности двух земельных участков… Как исключить из ЕГРН недостоверные сведения?»
Комментирует ситуацию старший помощник прокурора города Отрадного Самарской области Александр Вадин.
Для начала Вам необходимо обратиться в регистрирующий орган для выяснения обстоятельств регистрации права собственности на не принадлежащий Вам земельный участок.
В случае установления ошибки при осуществлении регистрации права на него она подлежит исправлению в порядке, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому техническая ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.
После этого, орган регистрации в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки обязан направить Вам соответствующее уведомление.
«Каким образом я могу обратиться в регистрирующий орган с данным заявлением?»
Порядком представления заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 № 883, установлено, что заявление об исправлении технической ошибки представляется по выбору заявителя либо в форме документа на бумажном носителе при личном обращении, либо в форме документа на бумажном носителе, направляемого в орган регистрации прав посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении, либо в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», направляемого в орган регистрации прав через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), официальный сайт, а также с использованием веб-сервисов.
08.06.2021