Версия для слабовидящих
Об охранной зоне ЛЭП
«Я являюсь собственником земельного участка вдоль которого проходит воздушная линия электропередачи, границы охранной зоны которой проходят по нему, в связи с чем мне не выдают разрешение на строительство объекта капитального строительства на моем же земельном участке, могу ли я как-то оспорить правомерность установления охранной зоны?
Комментирует ситуацию старший помощник прокурора города Отрадного Самарской области Александр Вадин.
В соответствии с земельным законодательством нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
При этом, права на землю могут быть ограничены по основаниям, предусмотренным Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами. Установление охранной зоны влечет введение ограничений прав на землю, которые устанавливаются органами государственной власти или органами местного самоуправления.
Также земельным законодательством предусматривается, что для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки.
Однако, ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке.
В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Таким образом, установление факта законности (незаконности) возникновения обременения части принадлежащего Вам земельного участка возможно только в судебном порядке.
17.11.2020
